תחומי עיסוק · 01
נדל״ן וניהול נכסים
משרדנו מתמחה בתחום הנדל"ן והמקרקעין לרבות הנושאים הנלווים ובכלל זאת ענייני רישום בטאבו ו/או במינהל, ניהול נדל"ן, ליווי פרוייקטים, רישום בתים משותפים, הוצאות היתרי בניה, ייעוץ במיסוי מקרקעין וכדומה.
עסקאות נדל״ן
- ייצוג צדדים לעסקאות נדל"ן - עסקאות מכר ורכישה יד שניה.
- בדיקת חוזי מכר לפני רכישת דירות/ מקרקעין מקבלן.
- ליווי פרויקטי בניה, תמ"א 38 (חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה), בניה עצמית ('בנה ביתך') וכיו"ב.
- חוזי שכירות: דירות מגורים/ מסחרי, מתן ליווי משפטי צמוד ומקיף לאורך כל העסקה
- מיסוי בעסקאות נדל"ן.
- ניהול נדל"ן.
ניהול נכסים להשכרה
לאחר רכישת הדירה, השכרתה כרוכה בהתמודדות עם הבירוקרטיה הישראלית.
ניהול נכס דורש עבודה רבה. שירות ניהול הנכסים של המשרד, בניהול גב׳ אני אמסלם, מטפל בכל הפרטים, בשקיפות מלאה ובאמון, כדי שתוכלו ליהנות מהנכס שלכם.
- ייעוץ וליווי משפטי בניהול הנכס
- עריכת חוזה השכירות
- קבלת ביטחונות מהשוכר
- פרוטוקול מסירת הדירה
- טיפול מול הגופים השונים (עירייה, גז, חשמל)
- גביית דמי השכירות
- הפקדת דמי השכירות בחשבון הבנק של בעל הנכס
- תחזוקה ותיקונים (משא ומתן על מחירים משתלמים לבעל הנכס)
מאמרים קשורים
-
נדל״ן וניהול נכסים
זכרון דברים בעסקת מקרקעין – בעד ונגד
מדוע מרבית עורכי הדין העוסקים בתחום המקרקעין מייעצים ללקוחותיהם לוותר על שלב "זיכרון הדברים"?
להמשך קריאה -
נדל״ן וניהול נכסים
חשיבותו של חוזה שכירות
הגם שבעלי דירות רבים נוטים להקל ראש בהסכם השכירות, חוזה שכירות ערוך ומותאם לבעל הנכס הינו בעל חשיבות רבה.
להמשך קריאה
נשמח לשמוע מכם
הדרך הפשוטה ביותר: להתקשר למשרד.